Stilvolle Öfen, Holzschindeln und Sprossenfenster belegen bei dieser Jugendstilvilla in Hamburg-Eißendorf die Liebe zum Detail

Hamburg. Man könnte denken, man sei in Süddeutschland. Dunkle Holz-Fensterläden rahmen die weißen Sprossenfenster der oberen Stockwerke, der Straßengiebel ist mit kanadischem Zedernholz verkleidet, und die roten Dachpfannen leuchten schon aus der Ferne. Aber die Anfahrt dauert aus der Hamburger Innenstadt nur etwa 30 Minuten mit dem Wagen über die A 7 (Abfahrt Heimfeld)oder die Wilhelmsburger Reichsstraße bis Hamburg-Eißendorf, wo diese Villa mit deutlichen Jugendstilelementen 1912 errichtet wurde.

Der Architekt war Amerikaner, und so war im ursprünglichen Grundriss jedem Schlafzimmer ein Bad zugeordnet. Ebenso gab es zu damaliger Zeit sogar einen separaten Eingang vom Treppenhaus zur Küche - für das Personal.

Heute präsentiert sich das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 300 m² (Grundstücksgröße ca. 710 m²) in einem sehr guten Allgemeinzustand. Bei der letzten umfassenden Sanierung wurde unter anderem Wert auf die Erhaltung der Jugendstilelemente gelegt. So ziert zum Beispiel heute noch in den vorderen Wohnräumen ein sehr schönes, quadratisches Stuckelement die Deckenmitte sowie große Holhlkehlen den Räum. Die Raumhöhe liegt etwa bei 3,20 Meter, wirkt aber durch die Hohlkehle höher.

Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohnung. "Bei Bedarf kann aber diese Wohnung durch eine weitere, innen liegende Treppe mit der Wohnung im ersten OG verbunden werden", sagt Daniela Peters von Dahler & Company in Buchholz. Die beiden Wohnräume, jeweils mit einem schönen Kachel- bzw. Gusseisenofen ausgestattet und durch eine große Schiebetür verbunden, sind zur Straßenfront ausgerichtet, vorgelagert ist ein schöner Balkon. Zur Gartenseite gelegen sind die Küche - stilvoll ausgestattet mit einem La Cornue Herd - und ein Schlafzimmer. Beide Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse. Wie beim vorderen Balkon erreicht man auch hier den besonders schön angelegten Garten über eine kleine Treppe. Das Bad dieser Etage, etwa 23 m² , ist eine "Wohlfühl-Oase" mit großer Wandmalerei im Trompe-l'Oeil-Stil, rotem und grünem Marmor und hochwertigen Sanitärobjekten für Wanne und Dusche. Alle Zimmer dieser Etage verfügen über einen schönen Pitchpine-Fußboden. Über das Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Hier befinden sich drei Räume, bei Bedarf kann eine weitere Wand gezogen werden für ein zusätzliches Zimmer. Auf dieser Etage gibt es derzeit nur ein Gäste-WC. Die bestehende Küche könnte aber in ein geräumiges Bad umgebaut werden.

Eine weitere abgeschlossene Wohnung befindet sich unter dem Dach - von hier kann man bei gutem Wetter bis nach Hamburg sehen. Sie besteht aus zwei geräumigen Zimmern mit großen Fenstern, ein weiterer Raum mit angrenzendem Bad liegt im hinteren Teil der Wohnung. Das Bad und die Küche dieser Wohnung sind zeitgemäß eingerichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung, in den beiden oberen Stockwerken über moderne Nachtspeicheröfen. Der Kaufpreis für das stilvolle Objekt liegt bei 825 000 Euro.