Golfplatz, Elbstrand und Wald in unmittelbarer Nähe

Hamburg. Wer viel Platz benötigt, gern Golf spielt und außerdem ruhig, elbnah und im Grünen wohnen möchte, der könnte an dieser Jugendstilvilla aus dem Jahr 1904 in Rissen Gefallen finden. Viele Jahre lang beherbergte sie das bekannte Hamburger Ausflugslokal "Cafe Sängerheim".

Auf den ersten Blick besticht die Villa durch ihre helle Putzfassade sowie das klassische Walmdach. Die Fenster haben teilweise graue Klappläden. Vor zwei Jahren wurde die Villa aufwendig saniert. Die Fenster wurden durch isolierverglaste Holzfenster im alten Stil ausgetauscht. Außerdem haben die jetzigen Eigentümer geräucherte, weiß geölte Eichendielen verlegt, sämtliche Wände verputzt und eine Alarmanlage sowie ein Staubsaugersystem installiert. Darüber hinaus wurde das Haus um einen Anbau ergänzt. Neu hinzugekommen sind außerdem eine große Terrasse und eine Gaszentralheizung.

Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 276 m², verteilt auf acht Zimmer. Der Empfangsbereich, die Bäder und der Wintergarten sind schön gefliest und haben teilweise eine Fußbodenheizung. In dem großen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten gibt es einen Sandsteinkamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Die Küche verfügt über Einbauten im modernen Landhausstil von der Firma SieMatic. Die Arbeitsplatte ist aus schwarzen Granit. Hochwertig ist auch der Herd von LaCornue.

Vier große Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Bad in hellem Feinsteinzeug ist mit einer Wanne, einer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchtrockner ausgestattet. Das nach Südwesten ausgerichtete, etwa 1000 m² große Grundstück ist von einem Friesenwall umgeben. Zum Haus gehören zwei Pkw-Stellplätze. "Die Villa ist in einem Top-Zustand. Sie bietet viel Platz für eine Familie", sagt Maklerin Susanne Gallun von Karla Fricke Immobilien. Der Kaufpreis beträgt 1,39 Millionen Euro.

(csl)