Das besondere Objekt: 200 m² großes Landhaus mit moderner Ausstattung in Hollenbek

Hamburg. Ein Dorf, 200 Einwohner, Felder, Wiesen, Bauernhöfe, Landleben und Ruhe. Dabei liegt Hollenbek nur etwa 40 Minuten mit dem Auto von Hamburg und Lübeck entfernt, zum idyllischen Schaalsee sind es nur etwa fünf Minuten, zum Golfplatz im benachbarten Grambek sind es nur etwa zwölf Minuten mit dem Wagen.

Obwohl das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² in der üblichen Fachwerkbauweise errichtet wurde, fällt es auf. Es ist ein Neubau, erstellt im Jahr 2000. Von der Straße wird der u-förmige Bau durch den Garagen- und Gästetrakt abgeschirmt. Das größere Wohnhaus steht in ruhiger zweiter Reihe mit freiem Blick auf die Felder. Beide Gebäudekomplexe sind durch einen Mitteltrakt verbunden, wo sich auch einer der beiden Hauseingänge befindet. Im Innenbereich kennzeichnen die offenen Holzbalkendecken und das starke Ständerwerk aus heller Eiche den Charakter des Hauses.

Vor etwa einem Jahr wurde das Haus aufwendig saniert. Dabei wurden die Bäder und die Küche neu gestaltet, die Elektrik sowie die übrige Haustechnik wurden komplett überarbeitet. Das vordere Garagengebäude (die Doppelgarage wird derzeit als Hobby- und Sportraum genutzt) bietet im Erdgeschoss noch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Raum für die Haustechnik. Unter dem Dach befindet sich eine kleine Zweizimmer-Einliegerwohnung mit moderner Küchenpantry und ebenso modernem Bad - ein abgeschlossener Bereich für ein Au-pair-Mädchen oder für Gäste.

Das Erdgeschoss des hinteren Gebäudes beherbergt den Wohnbereich mit modernem Hark Ofen und zwei Zugängen zum Garten, eine große separate Küche - von Nolte mit zwei Herden und zwei Spülmaschinen - und Platz für einen großen Esstisch. Der Boden ist mit großen Terrakottafliesen ausgelegt und hat Fußbodenheizung.

Im ersten Stock dominiert Parkett. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum großen Bad mit Philippe- Starck- und Dornbracht-Produkten, wie sie auch in den anderen Bädern zu finden sind. Als optischer Blickfang dient hier ein Echtglaswanddekor. Zur weiteren Entspannung befindet sich auf dieser Etage eine individuell angefertigte Sauna. Eine moderne Metalltreppe führt unter den kleinen Spitzbogen, der derzeit aufwendig ausgebaut als Ankleidebereich genutzt wird. "Da dieses Wohnhaus zwei Haustüren hat, können die beiden Hälften auch voneinander getrennt genutzt werden", sagt Nina Fait vom Engel & Völkers Büro in Ratzeburg. Der Kaufpreis liegt bei 680 000 Euro.