Das besondere Objekt: Repräsentative Hofanlage für Reitsportbegeisterte in Sahrendorf in der Lüneburger Heide
"Mich warf ein feuriger Brand in Staub und Asche nieder. Allein durch Gottes Hand ward ich verschönert wieder". Diese Inschrift im Fachwerk erinnert an ein gewaltiges Feuer, dem dieser unter Denkmalschutz stehende, ursprünglich im Jahr 1540 erbaute Landsitz im niedersächsischen Sahrendorf zum Opfer fiel. Nach der Feuerkatastrophe wurde der Heinshof 1805 schließlich wieder aufgebaut. Viele Jahrzehnte lang lebte eine Bauernfamilie auf dem Hof, hielt dort Kühe, Schweine, Hühner und auch Hermeline.
Vor etwa zehn Jahren haben die jetzigen Eigentümer das Anwesen übernommen, kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail auf- und ausgebaut. "Der repräsentative Heinshof ist vor allem für Reitsportbegeisterte und Pferdebesitzer ein traumhaftes Domizil. Die Verkäufer halten ebenfalls viele Pferde. Es ist daher alles vorhanden, was Reiter für ihre Leidenschaft benötigen", sagt die Maklerin Nicola Schaper vom gleichnamigen Hamburger Immobilienbüro.
Das imposante Stallgebäude bietet sieben Pferdeboxen. Außerdem gibt es einen Waschplatz, ein Solarium und eine Sattelkammer. In der Remise befinden sich das Heu- und Strohlager sowie zwei weitere Boxen. Insgesamt gehören cirka 2,3 Hektar Weideland zum Grundstück, das selbst circa 5600 Quadratmeter misst. Hinzu kommen eine moderne Führanlage und ein professioneller, ganzjährig nutzbarer Reitplatz.
Es sind vor allem das schöne Fachwerk, das Strohdach, der rote Backstein und der Schmuckgiebel, die das Hauptgebäude zum optischen Blickfang des Anwesens machen. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein typisch niedersächsisches Zweiständerhaus. Das bedeutet, dass die beiden Stützenreihen in der Diele die Balkenlage tragen.
Das Hauptgebäude bietet circa 500 Quadratmeter Wohnfläche und somit viel Platz, auch für eine größere Familie. Die alten, teilweise im Original erhaltenen Stilelemente wurden aufwendig aufgearbeitet und im Rahmen der Sanierung mit hochwertigen, modernen Baumaterialien ergänzt. Wenn man sich heute in der 150 Quadratmeter großen Wohndiele aufhält, dann fällt es beispielsweise schwer, sich vorzustellen, dass hier noch vor wenigen Jahren einmal Kühe standen.
Zum besonderen Flair im Wohnbereich tragen unter anderem ein offener Kamin, alte französische Terracotta-Bodenfliesen und dunkle Deckenbalken bei. Die weiß geputzten Wände und ein moderner Einrichtungsstil vertragen sich bestens damit. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche mit Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Wohnräume, zwei Vollbäder und einen Fitnessraum mit Sauna und Galerie.
Im Nebenhaus, dem ehemaligen Schweinestall, befinden sich zwei kleinere Apartments sowie eine größere Drei-Zimmer-Wohnung mit circa 100 Quadratmeter Wohnfläche. Sie bieten sich zur Vermietung, zum Arbeiten oder für Personal an. Ferner gibt es im Nebengebäude ein Büro, das der jetzige Eigentümer als Musikstudio nutzt.
Die abwechslungsreiche Landschaft der Lüneburger Heide rund um das verkehrsgünstig zur A 7 gelegene Örtchen Sahrendorf bietet viele Wander-, Reit- und Radwege - ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den nahen Dörfern. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis für den Heinshof beträgt 1,95 Millionen Euro. Eine Übergabe ist auch kurzfristig möglich.
(csl)