Das besondere Objekt: Das 143 m² große Einfamilienhaus in Ohlstedt ist in Anlehnung an den Friesenstil gebaut
Bis zum Alsterlauf und zum Wohldorfer Wald sind es nur wenige Schritte, die Villen in der Nachbarschaft sind groß und aufwendig gebaut. Das dagegen etwas schlicht wirkende Landhaus mit dem roten Verblendmauerwerk kann seinen besonderen Charme erst in den Wohnräumen mit einer hochwertigen Ausstattung entfalten. So haben die bodentiefen Fenster und Türrahmen elegante Zierleisten. Im gesamten Haus wurde ein spanischer Terrakottaboden im quadratischen Format verlegt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme.
Geht man im Erdgeschoss durch die mit viel Geschmack eingerichteten Zimmer, kommt sofort Urlaubsstimmung auf, und der Besucher fühlt sich an Häuser auf Sylt erinnert. Von der Diele gelangt man in den großzügigen Wohnraum mit insgesamt 43 m². Im Zentrum des Wohnbereichs verbreitet ein Marmorkamin eine gemütliche Atmosphäre. Praktisch ist die direkt an den Wohnraum angrenzende offene Küche, deren Fronten aus hochwertigem Vollholz gefertigt sind. Für die Arbeitsfläche und die Wandverkleidung wurde ein anthrazitfarbener Granitbelag gewählt. Neben der Küche liegt ein großer Hauswirtschaftsraum mit einem praktischen Zugang zur Doppelgarage.
Über eine offene weiße Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben dem offenen Galerieraum mit einer Fläche von 33 m² ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Eckwanne, zwei Waschtischen und einer Dusche ausgestattet ist. "Es besteht die Möglichkeit, den Galerieraum in zwei getrennte Zimmer zu unterteilen und auch die Treppe zum Spitzboden zu erweitern", sagt Maklerin Sabine Hempel von ImmobilienHaus Hamburg.
Der Grundriss des 2001 errichteten Landhauses passt sich den unterschiedlichen Lebensumständen an. Aktuell eignet es sich eher für einen Zweipersonenhaushalt, wie es auch derzeit genutzt wird. Alles ist pflegeleicht und praktisch durchdacht ausgestattet. Andererseits ist das Objekt auch für eine kleine Familie denkbar, die den kompakten Grundriss schätzt.
Der Garten des 483 m² großen Grundstücks ist sehr pflegeleicht mit schönen Ziersträuchern und Buchsbauminseln angelegt. Diese umrahmen eine große Terrasse, die als Lounge-Landschaft den Wohnbereich nach außen erweitert. Direkt am Haus - am Ende der Terrasse - befindet sich eine Blockhaussauna mit Außendusche.
Das Haus, das nicht unterkellert ist, hat elektrische Rollläden an den bodentiefen Fenstern und eine ausgeklügelte Beleuchtung in den Wohnräumen. Diese lässt sich so regulieren, dass getrennte Spot-Inseln zu schalten sind.
Die Innenstadt ist mit der U1 gut zu erreichen. Sämtliche Schulen sowie Kindergärten gibt es in Wohldorf-Ohlstedt, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten wie das Alstertal-Einkaufszentrum in der näheren Umgebung.
Der Kaufpreis für das Einfamilienhaus beträgt 575 000 Euro.