Der Baugeldvermittler HypothekenDiscount bietet jetzt erstmals einen speziellen Forward-Kredit für Erstfinanzierer an. Damit sollen Immobilieninteressenten vom derzeitigen 50-Jahres-Tief bei Immobilienkrediten profitieren, wie es heißt. "Wer mit steigenden Zinsen rechnet, aber sein Bauvorhaben erst nächstes oder übernächstes Jahr beginnt, kann sich die aktuellen Zinskonditionen heute sichern", sagt Kai Oppel von der Direktbank. Der Kredit sei für alle interessant, die beispielsweise eine Immobilie vom Bauträger erwerben. Bei diesen beginnt das Bauvorhaben oftmals erst, wenn eine bestimmte Anzahl von Parzellen verkauft ist. Aber auch Hausbauer, bei denen die Planung bereits steht, der Baubeginn aber erst für Frühjahr 2011 vorgesehen ist, können den Erstfinanzierer-Forward nutzen. "Es müssen zur Kreditbeantragung die bautechnischen Unterlagen oder der Kaufvertragsentwurf vorliegen", sagt Oppel. Der höchste Forwardzeitraum beträgt 24 Monate, wobei ein Aufschlag ab dem 16. Monat fällig wird.