Das besondere Objekt: Sprossenfenster und glasierte Dachziegel zeichnen diese Villa zwischen Blankenese und Rissen aus

Häuser im Landhausstil sind ein Synonym für Gemütlichkeit und Tradition. Zudem verbreiten sie mit ihrer ganz eigenen Optik und den für den Baustil typischen Säulen, Gauben und Erkern viel Atmosphäre. Das gilt auch für dieses im Grünen gelegene Einfamilienhaus, das direkt an der Grenze zwischen Blankenese und Rissen steht. Es wurde 1997 in massiver Bauweise durch die Firma S & T Landhaus errichtet und hat sechs Zimmer. Die Wohnfläche beträgt 255 Quadratmeter, es ist also viel Platz vorhanden. Hinzu kommt ein Keller mit voller Geschossdeckenhöhe, in dem sich ohne Weiteres ein großes Büro unterbringen lässt - oder eine kleine Wohneinheit. Neben den üblichen Abstell- und Hauswirtschaftsräumen gibt es im Keller auch ein Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie einen eigenen Zugang.

Viel Platz zum Erholen und Spielen bietet auch das nach Süden ausgerichtete Grundstück. Es ist über 3100 Quadratmeter groß. Der vordere Teil ist überwiegend bewaldet und schirmt das Haus von der Straße ab. Im sonnigen hinteren Teil des Grundstücks kann man dem munteren Treiben von Vögeln und Eichhörnchen zuschauen. Einen besonderen Architektur-Akzent setzt der turmartig errichtete Südostteil des Hauses. Das Dach ist mit dunkelblau lasierten Ziegeln eingedeckt.

An den Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC schließt sich der große Wohnbereich (60 m²) an. Durch die weißen, bodentiefen Holzsprossenfenster hat man nicht nur einen schönen Blick in den Garten, sondern auch Zugang zur Terrasse. Ein Kamin sorgt an kälteren Tagen für wohlige Wärme. Neben dem Wohnbereich befindet sich das etwa 22 Quadratmeter große Esszimmer. Daneben liegt die in Blau gehaltene Landhausküche, die auch Platz bietet für einen kleinen Esstisch. Komplettiert wird das durchgängig hell geflieste Erdgeschoss durch ein Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer von etwa 17 Quadratmetern.

Über eine Holztreppe gelangt man von der Diele in den ersten Stock mit drei Räumen, die zwischen 14,5 und 43,5 Quadratmeter messen. Zum großen "Turmzimmer" gehört eine praktische Ankleide. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, ein Bidet und zwei Waschtische.

Das Haus ist über eine gepflasterte Auffahrt zu erreichen. Zum Parken der Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Carport bereit. Das alarmgesicherte Haus wird mit einer neuwertigen Gaszentralheizung beheizt. Eine Hi-Fi-Verkabelung der Firma Bang & Olufsen sorgt für guten Raumklang. "In diesem Objekt wird sich eine Familie mit Kindern, die Wert auf viel Raum zum Le-ben legt, sicher wohlfühlen. Golfspieler werden zu schätzen wissen, dass der Golfclub Falkenstein fußläufig erreichbar ist. Auch zum Ortskern von Blankenese ist es nicht weit", sagt Jan-Eric Behnke von Grossmann und Berger. Der geforderte Kaufpreis beträgt 1,49 Millionen Euro.