Neue Dienstleistung der Hamburgerin Jannika Gilde hilft auch Käufer zu finden
Stellen Sie sich vor: Sie wohnen in Berlin und suchen in Hamburg eine Immobilie, die von Lage, Schnitt und Preis ihren Vorstellungen entspricht. Doch seit Monaten verläuft die Suche ergebnislos - weder ihre eigene Recherche noch die des beauftragten Maklers haben etwas gebracht. Hier kommt die Hamburgerin Jannika Gilde ins Spiel. Über ihr Büro "my housefinder" bietet sie einen persönlichen Such-Service an.
Die gelernte Immobilienkauffrau verzichtet bei ihrer Arbeit bewusst auf den Aufbau eines eigenen Portfolios an Immobilien. "Das gibt mir die Freiheit, mich ganz auf die Wünsche meiner Kunden einzustellen und bei der Sondierung nach der geeigneten Immobilie alle Suchkanäle zu nutzen, die mir zur Verfügung stehen: außer Internet, Printmedien und private Verkäufer auch das Portfolio ansässiger Makler", sagt die 33 Jahre alte Geschäftsfrau. Habe sie das Gefühl, die Wohnung oder das Haus könnten den Wünschen des Suchenden entsprechen, nehme sie eine Besichtigung vor und sende dem Kunden einen Bericht mit aussagekräftigen Fotos. "Auf dieser Grundlage kann er dann entscheiden, ob es sich lohnt, das Objekt persönlich anzuschauen und ob er Zeit und Kosten investieren soll für Anreise und Hotelbuchung."
Die Kosten für diesen Service sind vom Kunden steuerbar: Das Basis-Paket mit gezielter Suche nach einer Immobilie kostet 185 Euro im Monat, die vom Interessenten gewünschte Vorbesichtigung 65 Euro. "Wünscht der Kunde, dass ich ihn bei der Besichtigung begleite, berechne ich 45 Euro die Stunde", sagt die Immobilienkauffrau. Komme es zu einem Kauf oder einer Anmietung, erhalte sie eine Provision in Höhe von einem Prozent des Kaufpreises.
Auch Eigentümern, die verkaufen wollen, bietet die Unternehmerin ihren persönlichen Such-Service an. "Hier gilt es, den optimalen Vertriebsweg oder -partner für die Immobilie auszumachen." Jannika Gilde ist es wichtig, hervorzuheben: "Ich verstehe mich als Partner, nicht Gegner der Makler, da ich sie in Kontakt bringe mit ernsthaft interessierten Kunden."
(be)