In Adresslage von Wellingsbüttel, umgeben von herrschaftlichen Villen mit zum Teil eigenen Tennisplätzen sowie in Nähe zu Alster und dem kleinen Geschäftszentrum, liegt dieses 1955 gebaute Haus. Es bietet insgesamt 230 m² Wohnfläche und verbreitet mit seinen Sprossenfenstern und den weißen Fensterläden den Charme einer französischen Landhausvilla. Dieser Eindruck wird noch vertieft durch das Gästehaus hinter den beiden Doppelgaragen und durch den weinberankten Innenhof, über den man Keller und Hauswirtschaftsräume separat erreichen kann.

Eine technische Finesse, besonders für das Baujahr, ist das Panoramafenster im gut 80 m² großen Wohn- und Essbereich, das sich in den Boden versenken lässt. Sämtliche Heizkörper im Haus verschwinden stilvoll hinter weißem Flechtwerk, die Fensterbänke im Erdgeschoss sind so tief angelegt, dass sie auch als Sitzbänke dienen könnten.

Überhaupt ist das Haus sehr gut durchdacht: Vom Esszimmer gelangt man zum überdachten Freisitz mit südlicher Ausrichtung und Außenkamin. Auf dem schön angelegten 2400 m² großem Grundstück mit Teich befindet sich zudem ein beheizbares Gartenhaus. Ins Haupthaus gelangt man entweder über die oben genannten Nebeneingänge oder über den Haupteingang mit zwei hintereinander angeordneten doppelflügeligen Türen. Im Entree dominiert die große Spiegelwand mit angrenzender Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer (23 m²) mit kleinem Herrenbad (10 m²), das Bad für die Dame (23 m²) mit Whirlpool und angrenzendem Ankleidezimmer befindet sich am anderen Ende der Galerie.

Mittig liegt ein gut 17 m² großes Zimmer mit Alkoven (Bettnische) und auf Maß gefertigten Einbauten in Weiß - wie in vielen anderen Zimmern auch. Obwohl schon gut 65 Jahre alt, befindet sich die Villa mit Sauna- und Solarienbereich und den vielen technischen Vorrichtungen im Keller in einem sehr guten Zustand. "Die Immobilie könnte sofort bezogen werden", versichert Makler Michael Berodt von Berodt & Partner.

Der Kaufpreis für die mit einer Alarmanlage und mit Schmiedeeisen vor vielen Fenstern gesicherten Villa beträgt 1 495 000 Euro.