Hamburg. Geht es um den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses, dann achten die Deutschen zuerst auf sehr formale Kriterien: Für 89,6 Prozent müssen vor allem die Wohnfläche und der Preis zu den eigenen Vorstellungen passen. Das ist das Ergebnis einer Umfrage im Auftrag der comdirect bank. Besonders häufig ist bei einem Kauf aber auch das Bauchgefühl entscheidend: 81,6 Prozent der Befragten geben an, eine Immobilie müsse auf den ersten Blick und aus dem Bauch heraus gefallen, sonst komme ein Kauf erst gar nicht in Frage.

Für 85 Prozent der Frauen ist das Bauchgefühl wesentlich häufiger entscheidend als für Männer (76,9 Prozent). Wichtig ist der Mehrheit der Befragten (80,8 Prozent) zudem, dass die eigene Immobilie in ihrer Raumaufteilung und Größe auch für das Alter geeignet ist, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.

Im Weiteren zeigte die Umfrage: Die Mehrheit (75 Prozent) der Befragten möchte am liebsten ein Haus kaufen, 24,6 Prozent favorisieren dagegen eine eigene Wohnung. Wichtig ist vielen (nahezu 70 Prozent), dass die eigene Immobilie genügend Freiraum für alle Familienmitglieder bietet, immerhin 41,7 Prozent würden eine Immobilie kaufen, wenn diese in einer Top-Lage zu finden ist. Jeder Dritte (31,3 Prozent) möchte zudem einen Neubau als Eigenheim beziehen, ein wesentlich kleinerer Teil (11,1 Prozent) legt hingegen großen Wert auf einen Altbau.

"Auch wenn der Kauf einer Immobilie für die meisten Menschen eine sehr emotionale Sache ist, sollte man bei der Finanzierung einen kühlen Kopf bewahren und jeden Schritt bedenken", sagt Tobias Lücke, Leiter Baufinanzierung der comdirect bank. Er empfiehlt, nicht das erstbeste Finanzierungsangebot zu unterschreiben, sondern die Konditionen der Anbieter ausgiebig zu vergleichen oder sich von Baufinanzierungsexperten beraten zu lassen.