Hamburg. Das 1906 errichtete, weiße, mit Stuckarbeiten verzierte Gebäude, in dem sich die zu erwerbende Eigentumswohnung befindet, liegt durch ein rund 2700 m⊃2; großes Grundstück getrennt an der Elbchaussee. Schmiedeeiserne Tore, die parkähnliche Anlage und der alte Baumbestand vervollständigen den imposanten Eindruck, den die ehemalige Villa des Konsuls und Großkaufmanns Ludovic Pagenstecher (1849-1930) bei Betrachtern hinterlässt.

Zum Haus gelangt man von der Bernadottestrasse über eine kleine Privatstraße. Über eine Empfangshalle betritt man die Immobilie. Die zu besichtigende Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss.

Vom circa 11 m⊃2; großen Flur gehen alle Räume der Wohnung ab, die überall mit hellem Teppich ausgelegt ist. Das Wohn-/Esszimmer ist insgesamt 59 m⊃2; groß und mit einem weißen Marmorkamin ausgestattet. Von hier aus hat man direkten Blick auf die Elbchaussee.

Zwei kleine Stufen führen in die Loggia, an deren linker Seite ein Abstellraum Platz für Gartenmöbel bietet. "Besonders schön ist hier der weite, unverstellte Blick auf die alten Bäume ringsherum", sagt Maklerin Kirsten Biefang von Karla Fricke Immobilien. Die Küche der Wohnung ist mit einer grauen Einbauküche ausgestattet und hell gefliest (ca. 11 m⊃2;).

Auf der linken, der Elbchaussee abgewandten Seite, befinden sich ein Badezimmer (ca. 10 m⊃2;), von dem aus ein bisher als Gästezimmer genutzter, etwa 16 m⊃2; großer Raum abgeht, der sich gut als Ankleidezimmer eignet. Des Weiteren ein kleiner Flur, über den man das Gäste-WC und das Hauptschlafzimmer (ca. 18 m⊃2;) erreicht. Sehr praktisch sind die großen Einbauschränke in beiden Zimmern, die viel Platz bieten.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich sehr hell, die vielen teilweise im Original erhaltenen Details wie Heizungsverkleidungen, Holztüren und Beschläge, Stuckleisten an den Decken und die hohen Decken vervollständigen den Eindruck hochwertiger Ausstattung.

Zur Wohnung gehören je ein Dachboden- und Abstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz hinter dem Haus. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Das Wohngeld beträgt monatlich 617 Euro. Die insgesamt 136 m⊃2; große Wohnung wird zu einem Kaufpreis von 525 000 Euro angeboten.