In alle vier Himmelsrichtungen geht der Blick aus dieser großzügigen Wohnung, die mitten im Hamburger Stadtteil Rotherbaum liegt. Mit dem gläsernen Fahrstuhl - er führt auch in die neue Tiefgarage mit 20 Stellplätzen - fährt man hoch in den vierten Stock, den ehemaligen Dachboden des Hauses. Schon der Eingangs- und Flurbereich mit einer Größe von 45 m⊃2; lässt die Gesamtgröße dieser Wohnung erahnen, die in keiner Weise wie eine Dachwohnung wirkt.

Insgesamt bietet sie 261 m⊃2; Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, eine große Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. In allen Räumen beträgt die Raumhöhe 2,85 Meter.

Während der vordere Teil der Wohnung mit dem 43 m⊃2; großen Wohnraum, dem 23 m⊃2; großen, angrenzenden Zimmer mit dezent gerahmten Sandsteinkamin und der daneben gelegenen Küche (31 m⊃2;) einen eher repräsentativen Eindruck macht, wirken die anderen Räume im hinteren Bereich der Wohnung eher privat und eignen sich mit dem hinten liegenden Bad besonders gut für eine Familie. Im Flurbereich und in einem hinteren Zimmer sind hochwertig gearbeitete, in Weiß gehaltene Einbauschränke vorzufinden. Besonders schön ist die große Dachterrasse im hinteren Teil der Wohnung, die über eine Fläche von 39 m⊃2; verfügt und Richtung Westen ausgerichtet ist. Wie bei der Sanierung im ganzen Haus wurde auch in dieser Wohnung besonderes Augenmerk auf die technische Ausstattung, die Materialien und gestalterische Details gelegt.

So wurde zum Beispiel auf ganzer Fläche unter dem schönen, naturfarbenen Eichenparkett eine Fußbodenheizung verlegt. Ebenso wurden die Fenster - sie sind in allen Räumen bodentief - erneuert. Sie haben dunkle Aluminiumrahmen und sind mit hochwertigen Fenstergriffen ausgestattet. Die Bäder sind modern und hell gehalten. "Da sich der Grundriss über die gesamte Gebäudetiefe erstreckt, bietet sie verschiedene Optionen einer vielseitigen Nutzung. Möglich ist beispielsweise die Verlegung der jetzt geplanten Küche in einen benachbarten kleineren Raum", sagt Hendrik Hesselmann, Geschäftsführer von Karla Fricke Immobilien. Der Kaufpreis liegt bei 1 690 000 Euro.