Das Landhaus am Sachsenwald hat mehr als die großzügigen Wohnfläche von 350 m⊃2; zu bieten.

Hamburg. Bergedorf, Wentorf, Wohltorf, Wiesen, Sandstraßen - im Osten von Hamburg, etwa 30 Minuten mit dem Wagen von der Innenstadt entfernt, befindet sich dieses idyllische Landhaus aus dem Jahr 1961, umgeben von Wiesen und Wäldern des Sachsenwaldes.

Die gesamte Wohnfläche von 350 m⊃2; teilt sich in eine große Wohnung und eine kleine Einliegerwohnung auf. Beide Wohnungen, die über einen repräsentativen Eingang erreicht werden, können ohne großen Aufwand auch wieder zu einer Einheit zusammengefasst werden. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer, einer Eingangshalle und der Küche mit separatem Ausgang zum Gemüsegarten. Hochwertige Tischlerarbeiten, Bodenfliesen im Eingangsbereich und der großen Halle und eine schön geschwungene Holztreppe verleihen dieser Wohnung einen großzügigen, ländlichen Charme. Neben dem Wohnraum liegt eine überdachte Loggia mit Außenkamin, die in den Wintermonaten durch große Holzrollläden geschützt ist. Dieser Raum könnte auch mit einer entsprechenden Verglasung ganzjährig als Wintergarten genutzt werden.

Im zentralen Bereich des Obergeschosses befinden sich zwei miteinander verbundene Räume mit einem geschützten großen Balkon und Blick in den 3200 m⊃2; großen Garten. Außerdem gibt es noch zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Bad und ein separates WC. Auffallend ist das schöne Parkett auch in dieser Etage des Hauses.

Auch die Einliegerwohnung erstreckt sich über beide Etagen und hat im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss dieser Einheit, die auch über ein eigenes kleines Treppenhaus verfügt, befinden sich zwei Zimmer und ein Bad.

"Mit insgesamt neun Räumen bietet dieses Haus viel Platz für eine Familie", sagt Renate Steingroever vom Büro Engel & Völkers.

Wohltorf bietet in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten sowie Reit-, Tennis-, Hockey- und Golfklubs liegen in der Nachbarschaft. Der Kaufpreis liegt bei 1 080 000 Euro.