Auch wenn die Zinssätze von fünfjährigen Immobiliendarlehen mit rund 3,15 Prozent derzeit verlockend klingen: Der durchschnittliche Immobilienkäufer sollte eher Kredite mit Zinsbindungen von 15 oder 20 Jahren aufnehmen. Das rät Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount. "Kurze Zinsbindungen eignen sich vor allem für sehr bonitätsstarke Kunden oder für Finanzierungen bis maximal 100 000 Euro", so der Kreditexperte. Kunden, die Zinsen für zehn Jahre festschreiben möchten, müssen aktuell etwa vier Prozent zahlen, bei 15 Jahren Festschreibung sind es circa 4 Prozent, bei 20 Jahren liegen die Zinsen bei knapp 4,6 Prozent.