Viel Platz und eine Top-Lage bietet diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung in Groß Flottbek. Die Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss beträgt 148 m⊃2;. Zusätzlich zu den beiden Zimmern auf der unteren Wohnebene gibt es drei Räume im teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Dieses ist über eine von der Diele ausgehenden Treppe zu erreichen.

Die attraktive Villa mit drei Wohneinheiten wurde um 1900 erbaut. Sie hat eine stilvolle Putzfassade, isolierverglaste Holzsprossenfenster und klassisch-grüne Fensterläden. Das etwa 3200 m⊃2; große und sehr gepflegte Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und parkartig angelegt. Die zwischen 1991 und 1993 ausgebaute Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, viele Einbauschränke sowie großzügige, helle Räume.

Der repräsentative Wohnbereich kommt auf etwa 42 m⊃2;. Er geht offen in eine Wohnküche von 28 m⊃2; über. Diese verfügt über grau lackierte Einbauten, eine Granitarbeitsplatte, einen amerikanischen Edelstahl-Kühlschrank, einen extrabreiten Ofen mit Ceran-Kochfeld sowie Elektrogeräte von Gaggenau und Miele. Zum Stellen eines großen Esstisches ist ausreichend Platz vorhanden. Zur Diele von 15 m⊃2; gehört ein Gäste-WC.

In den Räumen wurde helles Ahornparkett verlegt. Das Schlafzimmer bietet mit etwa 31 m⊃2; Nutzfläche viel Platz. Angenehm sind die bodentiefen Fensterelemente, die sich komplett öffnen lassen. Äußerst praktisch ist auch der 8 m⊃2; große Ankleidebereich. Das individuell gestaltete Bad misst 19 m⊃2; und bietet zwei Waschtische, eine Dusche mit Glastrennwand, Bidet, WC und Fußbodenheizung. Vom Schlafzimmer aus besteht Zugang auf eine wunderbar sonnige, zum Garten gelegene Süd-West-Terrasse mit Holzboden.

Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. "Diese Wohnung ist ein echtes Einzelstück. Ich sehe darin vor allem ein Paar, das Wert auf ein gepflegtes Umfeld legt", sagt Susanne Gallun von Karla Fricke Immobilien. Der Kaufpreis beträgt 730 000 Euro. Das monatliche Wohngeld liegt bei 869 Euro. Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen.