Hamburg. Wohnimmobilien in Hamburg boomen weiter. Zu dieser Einschätzung gelangen die Experten der insgesamt zwölf Hamburger Wohnimmobilien-Shops von Engel & Völkers. Allein im letzten Jahr haben sich die Preise für Wohnimmobilien in Hamburgs guten und sehr guten Lagen um fünf bis zehn Prozent erhöht. Das hohe Preisniveau an der Außenalster, an der Elbe oder in der HafenCity hat danach erstmals die bisherige "Schallmauer" von 10 000 bis 12 000 Euro pro Quadratmeter durchbrochen. Für herausragende, exzellente Wohnimmobilien wurden und werden in Einzelfällen bereits bis zu 15 000 Euro/m² bezahlt. Hamburg ist damit auf dem Weg, zu den teuersten europäischen Metropolen aufzuschließen.

Als Gründe werden die kontinuierlich wachsende Einwohnerzahl Hamburgs und mit ihr die Anzahl der Singlehaushalte mit wachsendem Wohnraumanspruch genannt. "Der Wohnungsbau ist jedoch zu gering und die Stadt bietet zu wenige Grundstücke, um neue Immobilien bauen zu können", sagt Oliver Koob, geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Hamburg Immobilien GmbH. Außerdem würden insbesondere in den sehr guten Lagen durch Um- und Ausbau größere Wohneinheiten geschaffen, dadurch werde die Anzahl an Wohneinheiten reduziert. "Rund um die Außenalster zum Beispiel wird renoviert, um- und auch neu gebaut wie selten zuvor", sagt Koob, "entsprechend der Nachfrage entstehen großzügige und sehr hochwertige Wohnimmobilien".