Villa mit Einliegerwohnung in grüner Lage im Ortskern von Volksdorf

Hamburg. Von der Straße ist das Haus kaum zu sehen, denn es befindet sich auf einem etwa 1300 m² großen Pfeifenstielgrundstück im Hamburger Stadtteil Volksdorf. Ein Ort mit altem Baumbestand und einem stilvollen Ortskern, angebunden an den öffentlichen Nahverkehr durch die U-Bahn-Station Volksdorf. Sämtliche Schulformen sind gut zu Fuß zu erreichen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 370m², verteilt auf elf Wohnräume, ist dieses Haus ideal für eine größere Familie. Ausreichend Platz bietet der kombinierte Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von 44 m² und einer großen vorgelagerten Südwest-Terrasse. Einen großen Wohnmittelpunkt bietet die lichtdurchflutete Küche, die mit hochwertigen Küchenelementen mit Vollholztüren sowie einer Kochinsel mit Ceranfeld und Gas-Kochstelle, Hochbaubackofen und einer Edelstahl-Dunstesse den Ansprüchen eines Hobbykochs genügen könnte. Eine gemütliche Sitzecke unterstreicht die Wohnlichkeit des Raumes, der auch über einen direkten Zugang zum Garten verfügt. Wohnbereich und Küche sind mit Terracotta-Fliesen ausgestattet. Die restlichen Räume sind mit einem Birkenparkett beziehungsweise Teppich ausgelegt. "Schön ist auch die 108 m² große Dreizimmer-Einliegerwohnung im ersten Stock, die bei Bedarf mit der anderen Wohnung verbunden werden kann", sagt Harald Leonhard von Leonhard Immobilien. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein schöner, nach Süden ausgerichteter Balkon.

Das heutige in L-Form gebaute Wohnhaus wurde 1999 auf den Kellermauern eines Bungalows aus dem Jahr 1960 errichtet. Der Kaufpreis liegt bei 1 069 000 Euro.