Neues Gesundheitszentrum mit Geschäften und niedergelassenen Medizinern entsteht

Wer von der Martinistraße in Eppendorf auf das Gelände des Universitätsklinikums Hamburg-Eppendorf (UKE) einbiegt, hat schnell das Gefühl, als sei er in einer Kleinstadt unterwegs, so viele Gebäude gibt es. Derzeit wird auf dem 34 Hektar großen Klinikgelände ein weiteres, das sogenannte Gesundheitszentrum „Spectrum am UKE“ errichtet. In den sechsgeschossigen Neubau an der Hauptzufahrt sollen mehrere Läden einziehen, darunter ein Edeka-Supermarkt, ein Drogeriemarkt, ein Bäcker, ein Sanitätshaus und ein Hörgeräteakustiker. In den oberen Etagen sollen sich moderne Facharztpraxen einmieten. Im Januar 2014 wird Richtfest gefeiert.

Das Gesundheitszentrum ist Teil der Vision des „Gesundheitsparks“. „Das UKE bildet den Schwerpunkt. Wir machen hier Hightech-Medizin auf universitärem Niveau, Intensivmedizin, behandeln seltene Krankheiten, bleiben Spezialisten für Spitzenmedizin, aber wenn wir uns spezialisieren, brauchen wir Partner, die ein komplementäres medizinisches Angebot haben“, sagt Susanne Quante, Leiterin Strategische Unternehmensentwicklung und Liegenschaftsmanagement im UKE.

Schon seit 2008 gibt es die Facharztklinik Hamburg auf dem UKE-Gelände, 2011 eröffnete ein Dorint-Hotel, nun folgt als vorerst letzter großer Baustein das Gesundheitszentrum, in dem auch das RehaCentrum Hamburg, das seit 2010 im UKE angesiedelt ist, einen Teil des Gebäudes nutzen wird. „Wir haben viele Patienten mit Rehabedarf“, sagt Susanne Quante, für diese sei das Angebot von großem Nutzen.

Ziel des Gesundheitsparks ist, dass Patienten, Besucher, Mitarbeiter und Studenten standortnah all das bekommen, was sie für ihre Gesundheit benötigen – diesem Konzept, einer Vorgabe des UKE, folgt auch das neue Gesundheitszentrum. Den Zuschlag der europaweiten Ausschreibung für Verkauf und Bebauung des Grundstücks erhielt der Projektentwickler Sontowski & Partner aus Erlangen. „Wir sind Bauträger und Investor“, sagt Sven Sontowski, Juniorchef des Familienunternehmens. Auch die Vermietung der insgesamt 10.000 Quadratmeter laufe über das Unternehmen. „80 Prozent der Flächen sind bereits vermietet. Ingesamt werden etwa 20 bis 25 Praxen einziehen“, sagt Sontowski. In der Tiefgarage des 38Millionen teuren Neubaus sollen etwa 70 Stellplätze entstehen.

Nach Auffassung des UKE gibt es viele Nutznießer des neuen Angebots. Das Klinikum hat rund 9000 Mitarbeiter, dazu rund 3500 Studenten. „Wir haben etwa 85.000 stationäre Fälle und gut 260.000 ambulante Patienten pro Jahr“, sagt Susanne Quante. Auf dem Gelände sei sehr viel Bewegung, es gebe viele Besucher. Deshalb sei es wichtig, dass es für sie alle Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten gebe. „Wir gehen davon aus, dass auch die Leute aus den umliegenden Wohngebieten das Angebot nutzen werden.“

Bei der Edeka Handelsgesellschaft Nord heißt es, noch sei über den Betreiber des Supermarktes nicht entschieden. „Auf circa 800 Quadratmetern wird ein vielfältiges Angebot verfügbar sein“, sagt eine Edeka-Sprecherin. Ergänzt werde das Angebot durch einen Backshop mit großzügigem Sitzbereich. Nach Angaben des Investors wird erstmals auf einem Hamburger Klinikgelände ein Lebensmittelmarkt eröffnet. „Es wird wohl ein Edeka wie etwa auf dem Hamburger Flughafen“, sagt Projektchef Sven Sontowski. Ob der Supermarkt auch sonntags öffnen darf, könnte noch eine spannende Frage werden. „In einem Großklinikum macht das schon Sinn. Ich denke auch, dass es ein gewisses Interesse des Betreibers geben wird“, mutmaßt Quante. Das UKE sei aber am Gesundheitszentrum, wie auch an der Rendite, nicht beteiligt, stelle also auch keine Forderungen.