70 Prozent aller Wohnungen in Barmbek und Dulsberg werden von Alleinstehenden bewohnt. Damit sind die beiden Stadtteile die Single-Hochburgen in Hamburg. Die Quote für die ganze Stadt liegt bei 53 Prozent. Das hat ein Wohnungsmarktgutachten ergeben, das die Bonner Firma empirica Forschung und Beratung im Auftrag des Bezirksamtes Hamburg-Nord erarbeitet hat.

Nur jeder zehnte Haushalt ist demnach ein Familienhaushalt. Tatsächlich fehlt es in den beiden Stadtteilen an größeren Wohnungen. Wer hier wohnt, dem stehen im Schnitt 55 Quadratmeter Wohnfläche zur Verfügung, 60 Prozent der Wohnungen haben zwei oder 2,5 Zimmer. In Barmbek und Dulsberg leben 91.000 Menschen in 61.000 Haushalten; 40.000 Personen leben allein in Barmbek-Nord, 33.000 in Barmbek-Süd und 18.000 in Dulsberg. Nur 20 Prozent der Wohnungen sind mit drei oder mehr Zimmern für Familien geeignet. Vor allem Neuhamburger finden Barmbek attraktiv. Aber später verlassen sie dann den Stadtteil.