Jetzt kommt Tempo in die geplante Erweiterung des Harburger Phoenix Centers.

Harburg. Im kommenden Jahr soll das Haus durch Ausbau im Untergeschoss um gut 3000 auf 29.000 Quadratmeter Verkaufsfläche wachsen. 15 Millionen Euro Umsatzsteigerung pro Jahr werden erwartet, ohne Umbau ein Verlust von fünf Millionen Euro, wegen des zunehmenden Wettbewerbs unter Einkaufscentern. Für die Erweiterung muss der geltende Bebauungsplan im Text geändert werden.

Politik und Verwaltung verknüpfen die Genehmigung dafür mit Bedingungen, die Centerbetreiber ECE erfüllen soll, darunter ein städtebaulicher Vertrag, in dem Verbesserungen für die Fußwegeverbindung zur Seevepassage und der Lüneburger Straße vereinbart werden sollen. Laut Perspektivkreis mit Handelskammer und Grundeigentümern soll sich ECE auch an der Vermietung leer stehender Läden beteiligen. Kommenden Donnerstag, 23. Mai, 19 Uhr, Rathaus, geht es weiter im Stadtplanungsausschuss. Dann sollen die Eckpunkte des städtebaulichen Vertrags von der Verwaltung vorgetragen werden. Am 6. Juni folgt eine öffentliche Plandiskussion. Am 17. Juni soll das Planverfahren eingeleitet werden.

Zu den bisherigen Bedingungen von Politik und Verwaltung zählte, dass ECE ein Gutachten vorzulegen hat, das die Auswirkungen der Erweiterung auf den örtlichen Einzelhandel aufzeigt. Andreas Gustafsson vom Hamburger Beratungsunternehmen BulwienGesa berichtete dem Stadtplanungsausschuss nun von Kundenbefragungen im Phoenix Center und in der Harburger Innenstadt. Nur etwa 30 Prozent der Centerbesucher zieht es auch in die Innenstadt. Davon gehen zwölf Prozent zu Läden in der Lüneburger Straße und jeweils etwa elf Prozent zu Karstadt, Marktkauf oder in die Arcaden.

Die Phoenix Center Erweiterung zielt auf zusätzliche Angebote im Bereich gehobener Mode und Haushaltswaren. Dort liegen auch die Schwerpunkte von Karstadt. Und Gustafsson prognostiziert für Karstadt einen Umsatzverlust von 2,5 Prozent in diesem Segment. Harald Muras, SPD, befürchtet, dass dies für Karstadt am Standort Harburg das Aus bedeuten könnte, und er erwartet dazu Erklärungen.