Viergeschossiges Gebäude mit 100 Zimmern soll im Mai 2012 an der Straße Karnapp auf Gelände der “Harburger Brücken“ eröffnet werden
Harburg. Im Gebiet des Harburger Binnenhafens entsteht der erste Hotelneubau voraussichtlich bis Mai 2012 auf einem 1400 Quadratmeter großen Grundstück des Stadtentwicklungsgeländes "Harburger Brücken", an der Straße Karnapp. Das Hotel soll an die vorhandene Wohn- und Gewerbebebauung angrenzen.
Die in Wiesbaden ansässige B&B Hotels GmbH, eine Tochter der drittgrößten französischen Economy-Hotelgruppe "B&B Hotels", plant einen viergeschossigen Bau mit 100 Zimmern. Kategorie: Preiswerte Übernachtung mit Frühstück, Komfort und Service. Aber Verzicht auf Luxus. "Hamburg ist einer unserer Zielmärkte in Deutschland", so Mark Thompson, Geschäftsführer der B&B Hotels GmbH, "somit passt dieser Standort perfekt in unser Konzept. Nach unserem erfolgreich etablierten Hotel in Altona erhöhen wir mit dem Hotelbau in einem der aufstrebendsten Stadtteile Hamburgs unsere Präsenz ungemein." Über den Grundstückskaufpreis ist Stillschweigen vereinbart
Die "aurelis Real Estate GmbH & Co. KG" (Eigentümer sind Hochtief und Redwood Grove International) hat das 7,5 Hektar große ehemalige Bahngelände zwischen Karnapp, Veritaskai, Schellerdamm und Östlichem Bahnhofskanal, an dessen Südrand sich das Hotelgrundstück befindet, inzwischen weitgehend von den früheren Bahngebäuden räumen lassen. Als nächstes soll eine 110-Kilovolt Hochspannungsleitung unterirdisch verlegt werden. Der Auftrag an Vattenfall ist erteilt. "Das Gesamtprojekt Harburger Brücken kommt voran", sagt aurelis-Sprecher Raik Packeiser, "wir verhandeln mit Investoren, um geplanten Wohnungsbau im Abschnitt Schellerdamm voran zu bringen. Vertragsabschlüsse gibt es aber noch nicht." Die Entwicklung auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs entspricht nach Aussage von Harald Hempen, Leiter der Region Nord bei aurelis, dem Zeitplan: "Die Fortschritte werden am Markt wahrgenommen. Wir führen zurzeit auch Gespräche mit Interessenten für gewerbliche Nutzungen, die wohnverträglich sind." so Hempen. Auf dem Gelände sind zwei Wohnbaufelder ab 2.500 Quadratmeter Grundstücksfläche bereits erschlossen. Für zwei weitere Wohnbauflächen ist die Erschließung ab 2012 geplant.
Was wird nun aus den anderen Hotelbau-Planungen, die für das Binnenhafen-Gebiet angekündigt sind? Gestern Abend lief das vom Bezirksamt Harburg an Projektentwickler Frank Lorenz gerichtete Ultimatum ab. Lorenz hatte das Grundstück am Eck von Veritaskai und Östlichem Bahnhofskanal für Projektplanung anhand bekommen. Und wie er sagt, stehe die Planung für einen 65 Meter hohen Hotelbau mit 19 Etagen. Zugleich stünde eine namhafte Hotelkette für den Betrieb eines Viersternehotels bereit. Dass seit sechs Jahren aus der Planung kein real existierendes Gebäude geworden ist, dürfte am Zögern der Banken bei der Finanzierung liegen. Lorenz sagte gestern, er wolle wegen des Grundstücks und des Ultimatums am Nachmittag mit der Liegenschaftsverwaltung in der Finanzbehörde sprechen. Und was sagt Lorenz zum B&B Hotel am Karnapp? "Ich bin rechtzeitig von den Beteiligten über das Projekt unterrichtet worden. Es handelt sich um ein Low Budget Hotel und würde nicht mit meiner Projektplanung kollidieren."
Ein weiterer Hotelbau in Form eines Turms mit eigener Windkraftanlage im Dach ist ebenfalls noch in Planung, um auf dem EcoCity-Gelände am Eck von Neuländer Straße/Nartenstraße errichtet zu werden. Aber die Projektentwickler des EcoCity Gewerbeparks haben andere Sorgen. Die alten Gebäude der ehemaligen New-York Hamburger Gummi-Waaren Compagnie stehen unter Denkmalschutz, sind durch die Gummiproduktion zum Teil mit Schadstoffen belastet.