Wohngebiet: Im Frühjahr 2015 soll der Bau erster Häuser beginnen - große Grundstücke sind stark gefragt
Große blaue Schilder ziehen die Blicke auf sich. "Punktlandung in Fünfhausen" ist darauf zu lesen und "Abheben und hier landen". Jetzt geht es voran. Für Ende November sind die ersten Notartermine angesetzt. "Elf Grundstücke sind bereits reserviert - zehn für Einfamilienhäuser, eines für ein Doppelhaus", sagt Sabine Hecklau. Sie leitet bei der NCC Deutschland GmbH das Projekt auf dem ehemaligen Gelände des Bildungs- und Informationszentrums des Gartenbaus (BIG) Hamburg am Ochsenwerder Landscheideweg.
Zurzeit werden die Grundstücke im nördlichen Dreieck des fünf Hektar großen Areals vermarktet, dessen westlicher Schenkel an die Gärten des Homannrings grenzt, der östliche an den Marschbahndamm. "Wir verkaufen die Fläche abschnittsweise, damit wir die Übergabetermine zusichern und einhalten können", sagt die Projektleiterin. Unabhängig davon könnten aber auch alle anderen Grundstücke bereits jetzt angefragt werden. "Wir nehmen das gern auf und kommen dann zu gegebener Zeit auf die Interessenten zu", sagt Sabine Hecklau. Am begehrtesten seien die Flächen im Süden - "wegen der Lage am Brack", sagt sie.
Die NCC baut auf dem ehemaligen BIG-Gelände 18 Doppelhaushälften und 50 Einfamilienhäuser - davon zwölf im Passivhaus-Standard. Die Doppelhäuser stehen auf gut 450 Quadratmeter großen Grundstücken und verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 118 Quadratmeter. Die Grundstücke für Einfamilienhäuser sind deutlich größer, variieren zwischen 600 und 750 Quadratmeter. NCC bietet vier Haustypen an, deren Wohnflächen von 120 bis 158 Quadratmeter reichen. "Alle Häuser haben West- oder Südgärten und -terrassen", sagt Hecklau. Wärme sollen die Gebäude von einem "Nahversorgungszentrum" beziehen, das laut Projektleiterin voraussichtlich mit Pellets befeuert wird und von einem namhaften Energieunternehmen betrieben werden soll. Sabine Hecklau: "Die Nahwärme macht einen Preis von einem Euro pro Monat für Warmwasser und Fußbodenheizung je Quadratmeter möglich - oder auch etwas darunter."
Die Hochbauarbeiten sollen im Frühjahr 2015 starten, "gleichzeitig wollen wir mit der Erschließung beginnen", sagt die Projektleiterin. Der Abriss der alten BIG-Gebäude startet entsprechend früher. Die Häuser werden schlüsselfertig verkauft, der Käufer muss ledig Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausgenommen Fliesen in Bad und Küche) extra bezahlen.
Weitere Auskünfte erteilt NCC über ein kostenfreies Infotelefon: 0800 670 80 80. Zudem hat das Info-Büro auf dem BIG-Gelände jeden Sonntag von 11 bis 13 Uhr und von 14 bis 16 Uhr geöffnet. Dort liegen seit gestern auch sieben verschiedene Klinkertypen zur Auswahl aus.
(wi).