Von Christina Rückert

Bergedorf.
Schon um 2008 wurde erstmals die Idee geboren, auf dem Areal am Schleusengraben, rund um die einstige Glasfabrik Hein & Dietrichs, Wohnungsbau zu realisieren. Nun schwebt die erste Richtkrone über den Häusern der Großbaustelle am Weidenbaumsweg: Mit mehr als 100 Gästen feierte die Firma NCC Deutschland gestern Richtfest für ihre 109 Mietwohnungen. Schon im Dezember sollen die ersten Mieter einziehen.

"Dies ist ein besonderes Vorhaben, das ist wirklich so", stellte Projektleiterin Ulrike Wessel fest. Projektentwicklung, Genehmigung und Bau: All das sei nach dem Grundstückskauf im Frühjahr 2013 unglaublich zügig abgewickelt worden. Auch Stadtentwicklungssenatorin Dr. Dorothee Stapelfeldt fand nur lobende Worte. Die Glasbläserhöfe - wo auf insgesamt sieben Baufeldern verschiedener Eigentümer etwa 490 Wohnungen entstehen - sei ein "wesentlicher Beitrag" für den Wohnungsbau in Hamburg. Das neue "lebendige Wohnquartier" werde von der Stadt Hamburg mit Geld unter anderem für den Bau der Fußgängerbrücke über den Schleusengraben gefördert.

Schon vor dem Baustart war das Interesse für die "Glasbläserhöfe" groß. Erste Interessenten meldeten sich bereits vor der Grundsteinlegung. NCC hat diese Warteliste inzwischen an die "Buwog Group" übergeben: Sie übernimmt die Vermarktung für den neuen Eigentümer Aberdeen Asset Management. "Wir werden spätestens im August mit der Vermarktung starten", sagt "Buwog"-Prokurist Dennis Heffter (

Auch in der unmittelbaren Nachbarschaft könnte es nun Schlag auf Schlag gehen. Neben der Firma NCC errichtet die SG Bau 136 geförderte Wohnungen; auch sie kann wohl bald Richtfest feiern. Hinter diesen Häusern gibt es drei weitere Baufelder direkt am Schleusengraben. "Formart" baut dort 92 Eigentumswohnungen, die Firma BPD zudem etwa 70 Miet- und 80 Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen, werden derzeit aber, wie berichtet, durch die häufigen Granatenfunde unterbrochen. Für das Wohngebiet "Glasbläserhofe II" nördlich des Areals soll noch vor Baubeginn jetzt der Vertrieb starten (