Von Gerrit Pfennig

Bergedorf.
Es ist das derzeit größte Bauvorhaben im Bezirk: Knapp 500 Wohnungen entstehen auf dem Gelände der "Glasbläserhöfe" am Weidenbaumsweg. Hinzu kommen zunächst 90 Eigentumswohnungen direkt nebenan, weitere Miet- und Sozialwohnungen sollen auf den "Glasbläserhöfen II" folgen. Während die Arbeiten für die Eigentumswohnungen dort jedoch gerade erst begonnen haben, gibt es nebenan bald Grund zum Feiern: Im Juni stehen dort die ersten Richtfeste an, Ende des Jahres sollen erste Mieter einziehen.

Dabei handelt es sich um die 109 Mietwohnungen, die NCC Deutschland auf dem vierten Baufeld hinter der August-Hermann-Francke-Schule errichten lässt. Die Mauern stehen bereits, auch die Fenster sind montiert. Derzeit läuft der Innenausbau in den Häusern auf Hochtouren. "Wir wollen spätestens im August die Musterwohnung fertigstellen", sagt Ulrike Wessel von NCC. Dann übernehme die Buwog Immobilien Management GmbH die Vermarktung. Probleme sind dabei kaum zu erwarten: Schon vor dem Baustart des Projekts hatten sich die ersten Interessenten gemeldet. Nun könnte es für alle, die eine Wohnung ergattern können, sehr schnell gehen: "Die ersten Mieter sollen bereits im Dezember einziehen", sagt Wessel. Man sei perfekt im Zeitplan und deshalb auch "hochzufrieden".

Ebenfalls auf der Zielgeraden befindet sich bereits die SG Bau- und Immobilienvertriebsgesellschaft, die Mehrfamilienhäuser mit 136 geförderten Wohnungen neben der NCC bauen lässt. Bauleiter Joachim Martens: "Im ersten Gebäude läuft der Innenausbau. Wir gehen davon aus, dass die anderen vier Häuser innerhalb der nächsten zwei Wochen richtfertig sind." Brühl Immobilien sei für die Vermarktung zuständig, diese solle in Kürze starten. "Ende des Jahres sollen die fünf Häuser fertig sein", so Martens.

Circa Herbst 2016 sollen die 92 Eigentumswohnungen fertig sein, die "formart" am Wasser hinter den NCC-Häusern bauen lässt. Hier hat die Vermarktung begonnen, ein großer Teil der Wohnungen ist bereits verkauft. Auf zwei weiteren Baufeldern plant die Firma BPD (vormals "Bouwfonds") 70 Miet- und 80 Eigentumswohnungen. Deren Vermarktung soll bald starten.

Und auch die "Wohnkompanie Nord", die auf den "Glasbläserhöfe II" baut, legt Tempo vor: Obwohl 90 Eigentumswohnungen erst Ende 2017 fertig sein sollen, ist der Verkauf bereits angelaufen.

Viele Interessenten gibt es auch schon für die Handwerkerhöfe, die Investor Rüdiger Gramkow (Firma Gustav A. Cellarius) nördlich der Schule bauen lässt. Ein Großteil des zunächst L-, später U-förmigen Neubaus ist allerdings schon vergeben: Die Hauni wird dort ihr Schulungszentrum einrichten.