HafenCity. Im Erdgeschoss sollen ein Sushi-Laden, ein Feinkostgeschäft, eine Galerie oder auch eine Buchhandlung einziehen - und oben werden die Betreiber der Geschäfte wohnen. So sieht das Konzept der Baugemeinschaft "Nidus-Loft HafenCity" aus, die dort jetzt ein Grundstück für ihr ungewöhnliches Projekt von der Stadt gekauft hat. Wesentliche Idee der Baugemeinschaft sei das Prinzip Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, so die Baugemeinschaft.

Mit dem Kauf nimmt das Projekt der 33 künftigen Eigentümer jetzt Gestalt an, 2012 soll der Einzug gefeiert werden. Rund zwölf Millionen Euro will die erste selbst organisierte Baugemeinschaft der HafenCity dazu investieren.

Die Wohnungen an der Shanghaiallee sind flexibel geplant. So gibt es beispielsweise auch größere Wohnungen für Familien, die später, wenn die erwachsenen Kinder ausziehen, teilweise wieder zu Geschäfts- oder Ausstellungsräumen umgewandelt werden können. Die Läden sind zwischen 70 und 150 Quadratmeter groß.

Geprägt ist die Fassade durch eine fünf Meter hohe Schaufensterreihe unten und einen Backsteinbau darüber, der sich an der nahen Speicherstadt orientieren soll. Das Gebäude soll nach dem "Gold-Standard" der HafenCity gebaut werden, der höchste Anforderungen an Energieeffizienz stellt.