Hamburg

Immobilienpreise – der Anstieg verlangsamt sich

Wohnungen am Eppendorfer Baum sind besonders beliebt.

Wohnungen am Eppendorfer Baum sind besonders beliebt.

Foto: Marcelo Hernandez

Mietpreisentwicklung bleibt hinter den Immobilienpreisen zurück. Wer neu anmietet, zahlt 12,45 Euro pro Quadratmeter.

Hamburg.  Der Preisanstieg bei Eigentumswohnungen in Hamburg ebbt ab. Auch die Mietpreisentwicklung hat an Dynamik verloren, wie aus einer Studie des Maklerunternehmens Jones Lang LaSalle (JLL) hervorgeht. „Einiges spricht dafür, dass die Hochphase des Miet- und Kaufpreisanstiegs hinter uns liegt“, sagt Roman Heidrich von JLL. „Die Einkommen sind in den letzten Jahren nicht im gleichen Maße gestiegen wie die Mieten. Gerade in den Ballungsräumen ist daher die Belastung durch Wohnkosten deutlich gewachsen, was eine Abwanderung der Wohnungssuchenden in das Umland der Ballungszentren zur Folge hat.“ Infolge des verlangsamten Mietpreiswachstums sinke auch die Bereitschaft, hohe Kaufpreise für Eigentumswohnungen aufzubringen, sagt Sebastian Grimm von JLL.

Preisanstieg in Hamburg ist unterdurchschnittlich

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