Baufertigstellungen bremsen den Anstieg der Mieten

Der steigenden Zahl an Baugenehmigungen für Wohnungen folgt nun auch der Anstieg bei den Baufertigstellungen. Im vergangenen Jahr sind laut Statistischem Bundesamt etwa 200.500 Wohnungen fertig geworden – ein Plus von 9,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Nach Analyse des Immobilienverbands IVD entstanden die Wohnungen jedoch nur teilweise in jenen Regionen, in denen sie am dringendsten benötigt werden.

Ein positives Beispiel ist Berlin. Hier sind mit 4426 Wohnungen über 1000 Einheiten mehr fertiggestellt worden als 2011. „Die anziehende Neubautätigkeit zeigt bereits jetzt ihre Wirkung. Durch das Plus an neuen Wohnungen wird der Mietenanstieg verlangsamt“, erklärt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des IVD. Bei Neuverträgen sind die Mieten laut IVD-Marktmietspiegel in Standardlagen in den vergangenen zwölf Monaten von 6,70 Euro pro Quadratmeter auf 6,90 Euro pro Quadratmeter gestiegen – ein Wachstum von knapp drei Prozent.

In Vorzugslagen betrug der Anstieg nur 2,4 Prozent (von 8,20 Euro auf 8,40 Euro pro Quadratmeter). Zum Vergleich: Im gleichen Zeitraum des Vorjahres waren die Mieten mit jeweils rund acht Prozent noch deutlich kräftiger gestiegen.

( (HA) )

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