Sülldorf: Reiter- und Naturparadies

Aufgespürt

Eines der ruhigen, grünen Wohngebiete im Hamburger Westen und ein echtes Reiterparadies ist Sülldorf. Der zum Bezirk Altona gehörende, 5,6 Quadratkilometer große Stadtteil lag bis 1927 noch im Kreis Pinneberg. Viele der seit Jahrzehnten ansässigen Bauern haben in Sülldorf buchstäblich umgesattelt: Von der Landwirtschaft auf den Betrieb von Reiterhöfen. Ihre pferde- und naturbegeisterte Kundschaft wohnt vielfach direkt im Stadtteil. So besitzt jeder 14. der 8600 Sülldorfer statistisch gesehen ein Pferd.

Nördlich der Bundesstraße B 431 (Sülldorfer Landstraße) ist teilweise noch das in die Flächen der Sülldorf-Rissener-Feldmark eingebettete, alte Bauerndorf erhalten. Südlich davon finden sich überwiegend neuere Wohngebiete. Hier ist die Nähe zu Blankenese zu spüren. Die Einzel-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser sowie die Villen Sülldorfs fallen bescheidener aus als in den benachbarten Elbvororten, dafür sind sie vergleichsweise günstig. Das ist wohl auch einer der Gründe,weshalb immer mehr junge Familien nach Sülldorf ziehen. Ein- und Zweifamilienhäuser aus dem Bestand kosten knapp 2500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche.

Die Sülldorfer erledigen ihre Einkäufe vorzugsweise in Blankenese oder Wedel. Für Abkühlung im Sommer sorgt das Freibad Marienhöhe. Zu Spiel, Sport und ausgedehnten Spaziergängen lädt der Forst Klövensteen ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung in die City übernehmen die S-BahnLinie 1 und der Metrobus 1. Autofahrer nutzen überwiegend die Sülldorfer Landstraße in Richtung Innenstadt. Die Fahrzeit beträgt jeweils etwa eine halbe Stunde. Kürzer sind die Wege zu den drei Kindergärten und zur Grundschule im Stadtteil. Die medizinische Versorgung gewährleisten sieben Ärzte.

Preise Euro / Quadratmeter

Miete (netto-kalt, Ø) 7,5 bis 8,5

Eigentumswohnungen (Bestand) 2019

Einfamilienhäuser (inkl. Grundstück) 2486

Bauland (Mittelwert:320) 257 bis 503

Alle Stadtteile: www.abendblatt.de/go/aufgespuert

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