Wohnenswert

Es war einmal . . .

10.09.2007, 00:00 Uhr 10.09.2007, 00:00 Uhr

Wohnen wie im Märchen - das geht. Zumindest in Schnelsen. Märchenhaft ist es etwa in der Nähe der Neubausiedlung Burgwedel, so am Königskinderweg, am Dornröschenweg, am Klabautermannweg, am Hänselstieg und am Rapunzelweg. Hier regieren Familien zwar kein Königreich, aber sie haben ein schmuckes Zuhause in gepflegten Einfamilienhäusern.

In Burgwedel entstand 1990 ein Neubauprojekt mit 1500 Wohnungen und Häusern. So gemischt wie die Baustruktur mit Reihen- und Einzelhäusern sowie Eigentums- und Genossenschaftswohnungen ist auch die Bevölkerung mit hohem Ausländeranteil und auffallend vielen Kindern. Der zubetonierte Quartierstreff Roman-Zeller-Platz ist aber nur während des traditionellen Sommerfestes als bunt und attraktiv zu bezeichnen.

Schön und ländlich ist es überall entlang der Stadtteilgrenze und an der Holsteiner Chaussee, wo es hübsche Altbauten, restaurierte Höfe und gepflegte Rotklinker gibt. Schöne Häuser stehen - zwischen alten Bäumen - an der Wählingsallee und rund ums Albertinen-Krankenhaus.

Schnelsen hat sich bei Einfamilienhäusern in den vergangenen fünf Jahren als sehr preisstabil und etwas günstiger als Niendorf erwiesen. Es liegt beim stadtweiten Preisvergleich im guten Mittelfeld. Bei Eigentumswohnungen haben die Preise seit 2002 allerdings um fast zehn Prozent nachgegeben.

Wer einen Neubau mit Garten sucht, dürfte schnell etwas finden. Zahlreiche Bauträger bieten Reihen-, Doppel- und Einzelhäuser zwischen 170 000 und 300 000 Euro an.

IN ZAHLEN

MIETPREIS Euro /m²: 8-9 (9)

WOHNUNGSKAUF Euro /m²:1585 (2020)

HAUSKAUF Euro /m²:2026 (2160)

GRUNDSTÜCK Euro /m²:275 (252)

WOHNUNGSGRÖSSE Ø m²:81,0 (71,9)

SOZIALWOHNUNGEN in %: 15,9 (13,2)

AUTOS/1000 EINWOHNER: .437 (367)

SPIELPLATZFLÄCHE in m²:30 962

IN KLAMMERN: HAMBURG. QUELLE: LBS-STUDIE, STATISTIKAMT, BfU