Wohnenswert

Alte Wohnungen mit neuem Flair

11.08.2007, 00:00 Uhr 11.08.2007, 00:00 Uhr

Wohnen in Harburg, das bedeutet, mittendrin zu sein. Zwischen Hafen, Industrie und Einkaufszentrum. Das bedeutet aber nicht: Enge und Gestank. Sondern Individualität. 21 000 Menschen sind hier zu Hause. Viele wohnen in Mietshäusern aus der Nachkriegszeit, andere im gründerzeitlichen Phoenix-Viertel, das jetzt saniert werden soll.

Wachstumspotenzial hat der Stadtteil Harburg nördlich der Bahngleise im Bereich des Binnenhafens. Auf der Schlossinsel sowie am Kaufhauskanal sollen insgesamt 400 neue Wohnungen entstehen. Und auch das ist in Planung: Wohnen auf dem Wasser. Der Musiker Gunter Gabriel macht es mit seinem Hausboot vor. Andere sollen folgen, wenn die Wasserflächen im Verkehrs- und Überwinterungshafen voraussichtlich im nächsten Jahr dem Bezirk übergeben werden.

Große Pläne gibt es auch für das Phoenix-Viertel. Das Quartier hinter den Phoenix-Werken und dem Harburger Bahnhof soll richtig familienfreundlich werden. Zu der ohnehin attraktiven Lage - der Harburger Stadtpark liegt nebenan, ebenso das Einkaufszentrum Phoenix-Center, die Bücherhalle und Volkshochschule - kommen moderate Mieten, die zum Teil bei unter 6,50 pro Quadratmeter liegen. Die vielen Zwei-Zimmer-Wohnungen eignen sich vom Grundriss ideal als WG für Studenten. Und mit der S-Bahn ist man in zwölf Minuten am Hauptbahnhof, in 18 Minuten in der Schanze. Im Zuge des Sanierungsverfahren werden die alten Häuser jetzt modernisiert. Die Steg Hamburg als Sanierungsträger achtet darauf, dass die neuen Wohnungsgrundrisse familiengerecht sind. Außerdem sollen brachliegende Wohnhöfe zu Spielflächen werden.

IN ZAHLEN

MIETPREIS Euro /m²: unter 7 (9)

WOHNUNGSKAUF Euro /m²: 1202 (2012)

HAUSKAUF Euro /m²: 1587 (2179)

WOHNUNGSGRÖSSE Ø m²: 57,9 (71,9)

SOZIALWOHNUNGEN in %: 9,2 (13,2)

AUTOS/1000 EINWOHNER: 240 (367)

SPIELPLATZFLÄCHE 19 419 m²

IN KLAMMERN: HAMBURG. QUELLE: LBS-STUDIE, STATISTIKAMT, BfU